Бизнес-план пластмассовых профилей

Введение

Высокая востребованность товаров из пластмассы в строительстве и среди населения.

Лучший регион для развития данного направления бизнеса.

Короткий срок окупаемости проекта.

Суть бизнес-идеи

Открыть предприятие по производству пластмассовых плит, полос, труб и профилей (в части плинтусов, коробов, откосов и панелей).

Цели проекта

• Минимизация срока окупаемости вложений за счет интенсивности использования производственных мощностей.
• Наличие продукции в крупнейших розничных DIY сетях.
• Установление прочных деловых отношений со строительными компаниями.

Стратегия проекта

• Производство продукции с современными и востребованными характеристиками и разнообразными дизайнерскими решениями. Позиционирование продукции с акцентом на преимущества перед продуктами-заменителями (например, деревянные плинтусы): низкая стоимость, легкость и чистота процесса монтажа, влагостойкость, долговечность, стойкость к перепадам температуры и воздействию паразитов.
• Заключение контрактов на поставку продукции с крупными розничными сетями и строительными организациями, продажа продукции через интернет, участие в профильных выставках.
• Планирование закупки сырья, сбыта и продвижения с учетом сезонности строительных работ. В период сезонного падения спроса ориентация на потребителей группы B2C, осуществляющих ремонт жилых помещений и внутреннюю отделку нового жилья.

Инвестиции:

• Объем инвестиций, тыс. руб. — 36 707.7
• Чистый дисконтированный доход (NPV), тыс. руб. — 237 442.6
• Индекс инвестиционной привлекательности (PI) — 7.1
• Внутренняя норма доходности (IRR), % — 42.7
• Срок окупаемости (DPP), мес. — 49
• Рентабельность инвестиционного капитала (ROI), % — 917.3
• Коэффициент покрытия долга (DSCR) — 100

Категории товаров:

• Коробы (кабель-каналы)
• Панели пластиковые
• Плинтусы

Рынок сбыта продукции/услуг

Замена ПВХ (продукции из ПВХ) на другие более безопасные и экологичные виды полимеров.

Замена ПВХ (продукции из ПВХ) на другие менее горючие виды материалов (безгалогенные композиции, полимеры с винилацетатом, полипропиленом) с целью обеспечения большей безопасности в случае возгорания. Особенно данных тренд актуален для кабель-каналов (электрических проводов). Существенное давление в данном направлении оказывают пожарные службы, предъявляющие всё большие требования.

Государственное стимулирование развитие отрасли, в том числе принятая "Стратегия развития химической промышленности Российской Федерации до 2030 года" предполагает реализацию ряда мероприятий, направленных на развитие химического комплекса в экономической, экологической и социальной сферах.

Рост темпов жилищного строительства и ипотечного кредитования, стимулирующих потребление пластмассовых плит, полос, труб и профилей (в части производства плинтусов, коробов, откосов и панелей из поливинилхлорида).

Воздействие пандемии (COVID-19) негативно влияет на объём рынка и активность покупателей, однако стимулирует переход потребителей на онлайн каналы продаж.

Потребление в потенциальных регионах

Республика Башкортостан 860.44 млн. руб.

Челябинская область 540.16 млн. руб.

Тюменская область 500.02 млн. руб.

Самарская область 425.56 млн. руб.

Пермский край 369.84 млн. руб.

Оренбургская область 288 млн. руб.

Чувашская Республика 194.77 млн. руб.

Ульяновская область 156.76 млн. руб.

Курганская область 95.89 млн. руб.

Свердловская область 59.99 млн. руб.

Удмуртская Республика 18.26 млн. руб.

Что потребуется для открытия?

Помещение

• Общая: 1850 м²
• Производственная: 900 м²
• Складская: 850 м²
• Офисная: 100 м²

Организация и этапы проекта

Организационно-правовая форма: ООО

Укрупненный график мероприятий:

Предынвестиционная фаза

1 – 2 месяц: Регистрация бизнеса, получение разрешительной документации

2 – 3 месяц: Заключение договора аренды/купли-продажи помещения/земельного участка

Инвестиционная фаза

4 месяц: Получение кредита (при необходимости)

4 – 5 месяц: Подготовка и ремонт производственных помещений

4 – 5 месяц: Подготовка и ремонт складского помещения

5 месяц: Заключение договора лизинга (при необходимости)

6 – 8 месяц: Закупка и монтаж оборудования

7 – 8 месяц: Заключение договоров поставки сырья и материалов

9 – 10 месяц: Закупка первой партии сырья и материалов

9 месяц: Наем и обучение персонала

9 – 10 месяц: Проведение маркетинговой кампании и открытие

Эксплуатационная фаза

9 – 10 месяц: Пусконаладочные работы

11 месяц: Начало выпуска продукции

22 месяц: Выход на плановую проектную мощность

Персонал

Документы необходимые для начала работы

• Заявление о регистрации общества с ограниченной ответственностью (ООО)/акционерного общества (АО)
• Квитанция об оплате госпошлины
• Паспортные данные директора компании (директоров, акционеров)
• Решение об учреждении (оформленное решением единственного учредителя/акционера или протоколом общего собрания учредителей/акционеров) общества с ограниченной ответственностью (ООО)/акционерного общества (АО)
• Договор об учреждении (в случае регистрации общества с ограниченной ответственностью (ООО) с 2-мя и более учредителями)
• Устав общества с ограниченной ответственностью (ООО)/акционерного общества (АО)
• Лист записи из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ)
• Свидетельство идентификационного номера налогоплательщика (ИНН)/кода причины постановки на учет (КПП)
• Уведомление территориального органа Росстата о кодах статистики
• Уведомление о начале деятельности в территориальный орган Роспотребнадзора
• Журнал учета инструктажей по требованиям охраны труда и техники безопасности
• Паспорта на все отходы I-IV классов опасности с согласованием в территориальном органе Росприроднадзора (в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.08.2013 № 712 «О порядке проведения паспортизации отходов I–IV классов опасности»)
• Проектная документация для организации производственного помещения с согласованием Роспотребнадзора (соответсвие СанПиН), Госпожнадзора (соответствие нормам и правилам пожарной безопасности), органом регионального государственного строительного надзора (соответствие строительным нормам и правилам (СНиП)) и МУП «Горэнерго»
• Договоры на вывоз твёрдых бытовых отходов (ТБО), на дератизацию, дезинфекцию, дезинсекцию помещений
• Программа производственного контроля, с обязательным уведомлением Роспотребнадзора
• Документы по пожарной безопасности: заключение пожарной охраны, приказ об установлении противопожарного режима, инструкция о мерах пожарной безопасности, удостоверение о прохождении руководителем пожарно-технического минимума, журнал регистрации противопожарного инструктажа, план эвакуации при пожаре
• Письмо-запрос о необходимости уплаты за негативное воздействие на окружающую среду (НВОС) в региональное управление Росприроднадзора.
• Договор аренды/купли-продажи помещения/земельного участка

Реклама и продвижение

План продаж