Москве грозит ипотечный провал

Как сообщает Rambler, спрос на новые квартиры, которые покупают в ипотеку, уже в текущем году может существенно снизиться.

По заявлению директора по маркетингу девелоперской группы «А101» Дмитрия Цветова, в 2019 году новые квартиры станут покупать на 15% меньше, чем в 2018. Помимо этого, он заметил, что и объёмы выдаваемых банками ипотечных кредитов снизятся на 27%.

Появлению таких факторов будет способствовать значительное снижение платёжеспособности населения. По данным «А101», в 2018 году продажи в новостройках выросли на 21%, а количество жилья, купленного в ипотеку, увеличилось на 35%, тогда как сделок без привлечения кредитных средств стало больше лишь на 8%.

С наступлением 2019 года почти все кредитные организации вернулись к среднему размеру ставок по ипотечным кредитам (10,5%), что аналогично уровню 2017 года. Эксперт уверен — фактический спрос на новые квартиры падает. Далее может последовать цепная реакция: граждане начнут брать меньше кредитов, банки снизят объёмы займов и повысят ставку, застройщики прекратят реализацию крупных проектов.

В Правительстве РФ о возможных проблемах знают и ещё в середине января озвучили новые меры ипотечной поддержки молодых семей.