С 2014 года доля свободных площадей в ТЦ столицы снизилась до минимума
По подсчётам экспертов компании JLL, доля свободных арендных площадей в торговых центрах столицы снизилась до 4,3%, что является историческим минимумом за последние пять лет.
Исходя из этих же данных, можно сделать вывод, что падение обуславливается низким показателем ввода на 2017–2018 гг. Всего за этот период было открыто восемь ТЦ с общей площадью в 278 тыс. кв. м. А это меньше показателей прошлых двух лет в два раза.
При этом рынок столичной недвижимости полнится вариантами с более высоким уровнем вакантности, а именно 20–50%. Всё это обусловлено составом арендаторов, доступностью объекта, концепцией ТЦ и его расположением.
На 2019 год в Москве будет введено 320 тыс. кв. м. торговых площадей, что приведёт к росту доли свободных площадей до 5,1% уже к концу четвёртого квартала.
